Cámara de la Propiedad Horizontal · Santa Fe

La fuerza de una profesión, la fuerza de sus protagonistas.

La Cámara que representa a los administradores de consorcios de Santa Fe, 1.ª Circunscripción.

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Honorarios Octubre y noviembre 2026

Desde $ 277.800 por mes. Calculá el de tu consorcio.

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Directorio de proveedores

37 empresas verificadas por la Cámara.

  • Ascensores
  • Seguridad y vigilancia
  • Electricidad e iluminación
  • Pintura e impermeabilización
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Honorarios

Honorarios sugeridos octubre y noviembre 2026

Aranceles mínimos recomendados por la Cámara según la categoría del edificio.

Tabla oficial en PDF
Categoría del edificio

Confort con hasta 2 servicios centrales / amenities

Mínimo hasta 20 UF
$ 450.000
4 UF desde la 21 × $ 18.700
$ 74.800
6 cocheras × $ 6.750
$ 40.500
Honorario mensual sugerido
$ 565.300

Cálculo orientativo, sin IVA. La referencia oficial es la tabla en PDF.

Honorarios mensuales sugeridos por categoría, Octubre y noviembre 2026
CategoríaHasta 20 UFUF desde la 21Cochera
ASúper confort o conjuntos inmobiliarios con 3 o más servicios centrales / amenities$ 553.700$ 23.480$ 8.300
BConfort con hasta 2 servicios centrales / amenities$ 450.000$ 18.700$ 6.750
CSolo servicios comunes$ 346.000$ 15.800$ 5.190
DViviendas sociales (FONAVI, BHN, institutos provinciales de vivienda)$ 277.800$ 12.840$ 4.170

Tareas independientes

  • Asambleas extraordinariasSolicitadas por el consorcio$ 140.900
  • MediaciónPor audiencia, pública o privada$ 134.700
  • Rendición y traspaso$ 280.260
  • Libre deudaCertificado de libre deuda de expensas$ 18.400
  • Gestión administrativaDepósito de embargo de sueldos, sobre el monto (mínimo $ 28.000)10 %
  • Gestión de negociosCobro a empresas que operan con consorcios5 %

Bonificaciones sugeridas

  • Más de 30 UF5 %
  • Más de 50 UF10 %
  • Más de 65 UF15 %
  • Más de 80 UF20 %
Qué cuenta como servicio central
  • Empresa de vigilancia
  • Agua caliente, calefacción central y energía solar
  • Jardín central (mayor de 10 m²), parque o áreas con vegetación
  • SUM, parrillero, quincho, solárium o lavandería
  • Salas de bombeo de napas, montacoches, grupo electrógeno
  • Natatorio, gimnasio, saunas, canchas deportivas
  • Inmuebles para ingresos económicos o casa de portería
  • Desagote de cámara séptica
  • Servicios centrales no tipificados
  • Las unidades complementarias (cocheras, guardacoches, bauleras) se tarifan en un 30 % de una unidad funcional.
  • Los honorarios no varían por zona dentro de una misma ciudad.
  • No incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas.

Capacitaciones

Capacitación continua

Cursos, talleres y programas para estar al día con la normativa y la gestión.

Programa Superior en Administración Estratégica de Consorcios

Edición 2026 · inició el 28 de abr

Formación de 4 meses para profesionalizar el rol.

Modalidad
100 % virtual
Duración
4 meses
Certificación
Oficial CAPH Santa Fe
Dirigido a
Administradores en ejercicio, aspirantes, contadores y abogados
Inversión
Inscripción $ 150.000 y 4 cuotas de $ 70.000

Asociados: inscripción gratis y cuota mensual bonificada al 50 %.

  1. Gestión de ascensores 2026

    Capacitación · 19 h · UTN Santa FeRealizado

    • Funcionamiento y partes críticas
    • Obligaciones del consorcio y de la empresa conservadora
    • Criterios para evaluar y contratar proveedores
    • Seguros e implicancias legales ante accidentes
  2. Especialización en gas natural en edificios

    Taller · 16 h · Oficina Litoral Gas, Belgrano 3300Realizado

    • Normativa y regulaciones
    • Procedimientos de seguridad
  3. ¿Querés enterarte de la próxima capacitación?

    Info por WhatsApp

Proveedores

Empresas en las que confiamos

Proveedores del rubro para contratar con tranquilidad. Los marcados con son asociados verificados.

Quiero ser proveedor
  • Alarmas Santa FeAsociado verificadoSeguridad y vigilancia342 453-1968
  • Croissant SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilancia342 515-8468
  • DC ExtintoresAsociado verificadoSeguridad y vigilancia
  • JG SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilancia342 487-5783
  • La Segunda SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilancia342 548-2756
  • ONE DORAsociado verificadoSeguridad y vigilancia342 409-7575
  • SEGRUP Argentina SRLAsociado verificadoSeguridad y vigilancia341 621-3628
  • SPS SeguridadSeguridad y vigilancia342 438-7043
  • Ascensores BelardinelliAsociado verificadoAscensores341 602-4071

La Cámara

Uniendo a la comunidad de administradores.

CAPH Santa Fe existe para que los administradores no trabajen solos. Defendemos los intereses del sector ante organismos públicos y privados, fomentamos la colaboración entre colegas y elevamos los estándares de la profesión, para que propietarios e inquilinos tengan administraciones más seguras y transparentes.

Asociate

Sumá tu voz a la Cámara

Ser parte te da el respaldo y las herramientas para crecer profesionalmente y fortalecer tu red en el sector.

Quiero asociarme
  • Defensa de intereses

    Representación del sector ante organismos públicos y privados.

  • Capacitaciones exclusivas

    Talleres, cursos y seminarios, con bonificaciones para asociados.

  • Asesoramiento integral

    Soporte legal, contable y técnico para tu práctica diaria.

  • Documentación y alertas

    Documentación modelo, normativas y novedades de la propiedad horizontal.

  • Networking

    Conexión con colegas y nuevas oportunidades de trabajo.

  • Voz institucional

    Tu opinión cuenta en las decisiones que afectan a la profesión.

Convocatoria

Convocatoria abierta a arquitectos matriculados

Sumate a la red de asistencia técnica. En convenio con el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe, Distrito 1, armamos una nómina de profesionales para asesorar a los administradores asociados.

Inscribirme a la convocatoria

Los datos se cotejan con el Colegio para verificar la matrícula. Integrar la nómina no implica contratación automática. CPN Natalia Cerquetti, Presidenta CAPH Santa Fe.

Áreas de intervención

  • Evaluación edilicia y mantenimiento
  • Diagnóstico de patologías, filtraciones, humedades y deterioros estructurales
  • Inspección y seguimiento de obras
  • Informes técnicos, relevamientos y presupuestos
  • Seguridad edilicia y normativa